各地情况都不一样的，而且不同的银行也有不同的规定，总体情况如下：

1、 二手房房屋年龄和贷款年限之和不能超过30年，当然有的银行规定是不能大于40年，也有规定不能大于50年的。选好银行很关键，因为剩下两条规定是死的，只有这个是活的;

2、 贷款分期期限不能超过土地使用的最长年限，总不能房子都到期了你的贷款还没还完吧;

3、 贷款期限与申请人年龄之和不得超过65岁。这个是为退休人群着想。但退休后你可以提取公积金的。

影响二手房贷款年限的因素就三个：

1、土地使用年龄。

2、房屋年龄。

3、申请人年龄

(责任编辑：基金数据)

• ·美借小额分期审核需要多久？不是很明白审核时间。
• ·4款被低估的美国山寨币：基本面强劲，值得关注至2025年
• ·现金秒贷怎么样？
• ·中信信金宝是什么业务？可以申请贷款吗？
• ·「避税天堂」瑞士的加密资产税收与监管制度
• ·ofcoin行情
• ·火比特币交易平台
• ·欧易OKX上线SIGNUSDT永续合约
• ·什么什么猪游戏盒子
• ·香港迎来稳定币发展新纪元
• ·英國金融科技巨頭 Revolut 傳計劃推出自己的穩定幣
• ·国内还能用的数字货币交易平台 国内正规的比特币交易平台app哪个好推荐
• ·USDC Treasury在Solana新增铸造2.5亿枚USDC
• ·天气预报什么什么-天气预报什么?
• ·上次该指标转为看涨时 以太坊价格上涨了 90%
• ·XMC门罗币是什么（XMC门罗币价值分析）